[摘要] 谈起东方银座公馆，人们很容易想起25K金管家服务和涵养一生高贵这两个深入人心的标语，而事实上公馆的置业顾问也正是凭借着对事业的热爱成为购房者信赖的顾问。《销冠之路》节目到现在已经举办了四期，从每一期的销售冠军的身上我们都能看到在他们自己的领域成功的艰辛与感慨。本期销冠之路将带您走进东方银座公馆201
谈起东方银座公馆，人们很容易想起25K金管家服务和涵养一生高贵这两个深入人心的标语，而事实上公馆的置业顾问也正是凭借着对事业的热爱成为购房者信赖的顾问。《销冠之路》节目到现在已经举办了四期，从每一期的销售的身上我们都能看到在他们自己的领域成功的艰辛与感慨。本期销冠之路将带您走进东方银座公馆2012年新科销冠——陈枷伽。
销冠档案
姓名：陈枷伽
年龄：23岁
职业：东方银座公馆置业顾问
从业经历：自2011年3月加入东方银座公馆，2012年正式开始从事销售
采访时间：2012年11月
关注理由：虽然从事职业顾问不久，但凭借扎实的功底和热情的服务，夺得2012年东方银座公馆年度销售。
独木不成舟 独树不成林
原本在采访之初陈枷伽面对镜头和编辑们的采访不经意间流露出小女生的羞涩，但在谈及她所热爱的公馆和事业却侃侃而谈，不拘谨，不做作，谈话间露出自然的微笑。在我们得知陈枷伽业绩是一个月内商网和住宅共销售了27套时，对眼前这位年仅23岁的小姑娘感到由衷的佩服。于是小编问陈枷伽我们房天下目前采访的销售都是年轻人，这事，你怎么看？她很坦诚的说：我想这主要是因为我们年轻人工作起来更有激情，对工作的感觉更强一些。比如我们公馆的销售团队年龄都在22-27岁之间，非常年轻化，很有朝气，是一个向上的群里。而且销售其实不是个人努力的结果，而是集体努力的结果，很多事情需要互相帮助。这也许就是独木不成舟，独树不成林的道理吧。
了解信息 增强对地产敏感度
小编：那么在这么年轻人当中，你又是如何坐上销冠的宝座？我想你肯定在某些方面比别人多努力了一些，希望你能把宝贵的经验分享给全市的置业顾问们，大家共同勉励！
陈枷伽的回答很简练却很实用：我想这可能是主要得益于对于工作的执着，第二是对市场资讯的了解，增强对地产的敏感度，最后就是对客户的热情和耐心。
在客户身上学习知识
在谈及获得销售销冠对于未来生活和事业的影响时，陈枷伽说：“自从2011年3月进入东方银座公馆接触销售以来，受到了专业的培训，在工作中不断自我总结。现在感觉对朋友更加关心照顾，平时说话办事的反应能力，和对知识汲取能力增强了许多。同时与客户沟通中在他们身上学习了很多知识。”从小姑娘的回答中我们可以感受到一个积极向上乐于学习的年轻人正能量。
购房注意事项
小编：你从业一年多来，经由你手销售的房子有一二百套了吧？希望你能给咱们盘锦市民提一些购房过程中的注意事项。
陈枷伽：嗯，数量上有了，根据我工作经验以及和客户打交道对市场的分析，我个人觉得有一下几项：
1、选择大开发商，信誉质量有保障；
2、园区规划很重要，包括绿化率等；
3、物业是主要的，毕竟将伴随几十年；
4、地段好，快，有医疗和学校等配套完善；
5、销售人员很重要，包括专业素质等，置业顾问的言行影响客户心情；
6、买房之前可以看一看实体楼，比如户型和楼间距等，自己心里有个底。
对公馆的评价：天时地利人和
个人对于公馆的评价：天时地利人和
开发商是百强的知名企业，资金实力强，园区的配套设施完善，户型设计上可圈可点，大多南北通透，动静分离，既有温馨舒适的中小户型，也有奢华荣耀的挑空叠墅，产品种类齐全。物业方面更是与法国雅高合作，打造25K金管家服务。物业费很合理，小高层和高层1.7元/平/月，叠墅2.3元/平/月。叠墅的额车库和小高层、高层的地下车位共400个，已于11月30号开盘。
目前东方银座公馆叠墅面积区间为232-262平，价格为6000-7000元/平。18层小高层面积区间117-176平，均价4300元/平，28层高层面积区间46-170平，均价为4300元/平。叠墅车库价格为15万一个，每个23平，一户一个。400个车位每个11万，面积为13.2平。
【项目介绍】
东方银座集团在盘锦大手笔开发的两大项目建筑总量近230万平方米，位于盘锦市的主城区——兴隆台区，个地块位于石油大街东，占地近50万平方米，建筑总量约137万平方米，将发挥公司城市高端服务业运营商的优势，为盘锦打造国际品牌的五星级酒店、多功能商业业态贯穿的大型购物中心和高尚生活区。其中，大型购物中心打破原有的商业格局，将各类流行业态组合贯穿，以购物为主体，集金融、办公、餐饮、休闲和旅游为一体，全新的商业模式将出现在盘锦；高尚生活区，打破过去传统的同类化住宅，集花园洋房、联排别墅、高档公寓等于一体，演绎生活方式。第二个地块位于惠宾大街南，占地近30万平方米，建筑总量约93万平方米，集团将在这里打造一个以高端住宅为主，以多业态商住为辅的新型空间，将形成一个多功能、高品质又富有国际感的综合生活区。
开 发 商： 盘锦东方银座置业有限公司
售楼地址： 盘锦市兴隆台惠宾街与辽河南路交汇处
房天下提供的东方银座公馆售楼电话：0427-2229888
销冠语录及回顾
销冠语录
“坚持决定成功，心态决定一切”——《销冠之路》期 恒大华府 李娜
“成功不在某一天，而在每一天”——《销冠之路》第二期 大商城市广场 吴雨萱
“把客户当朋友，让他们感觉到温暖”——《销冠之路》第三期 鹏欣水游城 彭洋
“服务宗旨 以心待人”——《销冠之路》第四期 东方银座公馆 陈枷伽
往期销冠回顾
前四期销冠合集
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